Как преференции СЭЗ помогают регионам генерировать прибыль

По состоянию на 1 июля 2026 года в шести СЭЗ страны зарегистрировано 427 резидентов (из них 418 — действующие). По сравнению с первым полугодием 2025 года совокупная численность работников снизилась на 1,6% — до 133,4 тыс. человек, однако это сопровождается ростом производительности и повышением уровня оплаты труда. Среднемесячная начисленная зарплата по всем СЭЗ достигла 2888 рублей (+8,6%). Совокупная выручка от реализации продукции увеличилась на 4,7% и превысила 21,16 млрд рублей, а чистая прибыль выросла с 1,19 до 1,37 млрд рублей, свидетельствуют данные Белстата.

Товарный экспорт резидентов СЭЗ составил 4,46 млрд долларов США (+8,2%), обеспечив положительное сальдо внешней торговли товарами на уровне 1,4 млрд долларов. При этом чистый приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) на чистой основе снизился на 8,8%, составив 394,7 млн долларов, что компенсируется внутренними инвестициями в основной капитал, которые в сопоставимых ценах выросли на 13,5% (до 1,31 млрд рублей).

Рассмотрим детально, как эти макроэкономические тренды отражаются на показателях каждой конкретной свободной экономической зоны.

«Минск» подтвердил лидерские амбиции

СЭЗ «Минск» сохраняет статус абсолютного тяжеловеса в системе преференциальных зон Беларуси. Здесь действует 101 резидент, включая таких гигантов, как «БелДжи», «Алютех» и «Интеграл». В сентябре правительство расширило границы СЭЗ «Минск». Площадь зоны выросла на 36,75 га. Самый крупный участок находится в районе завода холодильников «Атлант» на проспекте Победителей. Это значит, что количество резидентов может еще вырасти.

В зоне занято 25,67 тыс. человек (рост на 2,5%), и именно здесь зафиксирована самая высокая среднесписочная заработная плата — 3783 рубля (+11,3%).

На долю СЭЗ «Минск» приходится почти треть всей выручки зон — 6,92 млрд рублей (рост на 15,4%). Чистая прибыль также бьет рекорды, достигнув 657,6 млн рублей против 532,8 млн годом ранее.

Однако при росте товарного экспорта на 9,2% (до 1,42 млрд долларов) импорт совершил скачок на 22%, достигнув 1,38 млрд долларов. Из-за этого сальдо внешней торговли снизилось со 167,2 до 37,1 млн долларов. Такая картина указывает на высокую импортоемкость производств: наращивание выпуска сложной техники (например, легковых автомобилей) требует пропорционального увеличения закупок импортных комплектующих и узлов. Зона также удерживает лидерство по объему ПИИ на чистой основе — 167,6 млн долларов, хотя этот показатель и просел на 8,5% к прошлому году.

«Гродноинвест» преодолел убытки

СЭЗ «Гродноинвест» (77 активных резидентов, среди якорных инвесторов — «Конте Спа», «Содружество», «ЗОВ») стала главным примером восстановительного роста.

Численность занятых здесь составляет 17,8 тыс. человек (-1,3%), а средняя зарплата выросла на 11,5% (до 2744 рублей). Выручка резидентов увеличилась на 4,7% и составила 2,5 млрд рублей. Самое важное достижение зоны в финансовом плане — улучшение рентабельности. Если в первом полугодии 2025 года СЭЗ сгенерировала чистый убыток в размере 29,3 млн рублей, то в 2026 году зона получила чистую прибыль в размере 120,6 млн рублей.

Товарный экспорт вырос на 5% (до 525,5 млн долларов), импорт — на 15,7% (331,7 млн долларов). Сальдо внешней торговли товарами составило 193,8 млн долларов. Но главный рекорд «Гродноинвест» поставил в сфере внутренних инвестиций. Капиталовложения в основной капитал взлетели почти в два раза (+87,4% в сопоставимых ценах) и достигли 325,4 млн рублей — это абсолютный максимум инвестиционной емкости среди всех свободных экономических зон страны за анализируемый период. При этом объем ПИИ сократился вдвое (до 23,2 млн долларов).

«Брест» совершил экспортный рывок

СЭЗ «Брест», старейшая преференциальная зона страны, в которой сегодня работают 77 действующих резидентов (среди наиболее известных представителей — «Санта Бремор», «Полесье», «СТиМ», «Гефест»), демонстрирует высокую операционную эффективность.

Среднесписочная численность работников осталась стабильной — 22,4 тыс. человек (+0,2% к первому полугодию 2025 года). Выручка резидентов выросла на 10,7%, достигнув 2,98 млрд рублей. Зона показала отличную динамику чистой прибыли, которая увеличилась с 248,4 до 306,6 млн рублей.

Главным драйвером успеха СЭЗ «Брест» стал товарный экспорт, взлетевший на 22,2% — до 624,3 млн долларов. При этом импорт товаров снизился на 3,7% (до 268 млн долларов), что позволило сформировать положительное сальдо в размере 356,3 млн долларов (рост более чем на 50% к прошлому году). Однако инвестиционная активность в зоне охлаждается: инвестиции в основной капитал упали на 25,6% в сопоставимых ценах (до 128 млн рублей), а ПИИ на чистой основе обвалились на 59,4%, составив 23,9 млн долларов.

«Гомель-Ратон» вошел в инвестиционную фазу

В СЭЗ «Гомель-Ратон» осуществляют деятельность 59 резидентов (28,7 тыс. работников). Здесь сосредоточены крупные производители стройматериалов, стекла, пищевой и химической отрасли. В первом полугодии 2026 года зона столкнулась с рецессионными тенденциями в части текущих доходов: выручка снизилась на 6,6% (до 3,97 млрд рублей), а чистая прибыль упала более чем в два раза — с 248,8 до 116,4 млн рублей.

Товарный экспорт остался на уровне прошлого года (799,3 млн долларов), импорт вырос на 3,3% — до 380,6 млн долларов. Сальдо внешней торговли составило 418,7 млн долларов.

Несмотря на падение операционных показателей, «Гомель-Ратон» переживает инвестиционный бум. Инвестиции в основной капитал выросли на 40% — до 281,1 млн рублей. Кроме того, зона показала рост поступлений ПИИ на 17% (до 61,5 млн долларов). Подобная рассинхронизация (падение прибыли при росте инвестиций) типична для периодов модернизации производств.

«Витебск» делает ставку на внутренние финансы

В СЭЗ «Витебск» 52 действующих резидента (среди них — «Витязь», «Энергокомплект», Оршанский авиаремонтный завод, «Морские сезоны»). Численность работников сократилась на 3,2% (до 15,5 тыс. человек), а средняя зарплата здесь самая низкая среди всех СЭЗ — 2502 рубля. Выручка показала умеренный рост на 3,7% и составила 1,95 млрд рублей.

Однако внешнеэкономическая деятельность резидентов впечатляет. Экспорт товаров вырос на 21,6%, превысив полмиллиарда долларов (512,5 млн). Как и в Минске, здесь зафиксирован весомый рост импорта — на 30,7% (до 336 млн долларов). Положительное сальдо составило 176,5 млн. Доля экспортной выручки в общем объеме реализации выросла до 73,1% (самый высокий показатель среди всех зон).

Кроме того, СЭЗ «Витебск» демонстрирует отличную динамику инвестиций в основной капитал: рост на 45,8% в сопоставимых ценах (до 126,7 млн рублей). При этом доля иностранных источников минимальна (ПИИ составили всего 8,9 млн долларов, упав на 30,8%). Это означает, что расширение производств в Витебске финансируется преимущественно за счет собственных или внутренних кредитных ресурсов.

«Могилев» привлек ПИИ

СЭЗ «Могилев» представлена 52 действующими резидентами, среди которых сильны кластеры деревообработки и химии. В первом полугодии 2026 года зона показала самое заметное снижение численности работников — на 5,8%, до 23,37 тыс. человек. Выручка сократилась на 5,6% (до 2,84 млрд рублей), а экспорт товаров просел на 1,3% (до 576,6 млн долларов). Импорт также снизился на 9,3% (до 360,4 млн долларов), что позволило сохранить положительное сальдо в размере 216,2 млн долларов. Чистая прибыль резидентов слегка подросла (с 92 до 98,1 млн рублей).

Феномен СЭЗ «Могилев» заключается в инвестиционной сфере. Несмотря на падение производственных и экспортных объемов, зона заняла второе место в стране по объему привлеченных прямых иностранных инвестиций на чистой основе — 109,6 млн долларов (рост на 38,5% к прошлому году). Капиталовложения в основной капитал остались на уровне прошлого года (185,4 млн рублей).

Анализ данных Белстата за первое полугодие 2026 года показывает, что СЭЗ демонстрируют высокую степень устойчивости. Резиденты успешно адаптируют бизнес-модели к новым условиям через модернизацию и перераспределение финансовых потоков. Льготный режим позволяет предприятиям наращивать чистую прибыль, повышать зарплаты даже в условиях дефицита кадров и поддерживать макроэкономическую стабильность региональных экономик.